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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORESMAUX (80)

80160 · Somme (80) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORESMAUX

⬡

Appartements

5 680 €/m²
7 ventes
5 680 — 5 680 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 893 €/m²
78 ventes
1 503 — 2 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.9% sur 6 ans
1 080 2 372 3 664 4 956 6 248 5 680 2020 1 200 2021 -78.9%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 517 1 859 2 201 2 543 2 885 1 686 2020 1 857 2021 1 806 2022 2 623 2023 2 073 2024 1 790 2025 +10.1% -2.7% +45.2% -21.0% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 12
2024 1 200 € 1 2 073 € 10
2023 5 680 € 6 2 623 € 9
2022 — — 1 806 € 17
2021 — — 1 857 € 19
2020 — — 1 686 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Péronne
Mandat depuis 2020
998
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORESMAUX
91.1%
des locaux
494 locaux raccordables sur 542

ORESMAUX s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORESMAUX

Le marché immobilier à ORESMAUX (80160), en Somme, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 680 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 680 et 5 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 680 et 5 680 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 893 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 244 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.9 %
Taux communal TF bâtie
26.28 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORESMAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORESMAUX est de 5 680 € pour un appartement et de 1 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORESMAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORESMAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORESMAUX ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORESMAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORESMAUX ?
Les prix des appartements varient entre 5 680 et 5 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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