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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OCHANCOURT (80)

80210 · Somme (80) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OCHANCOURT

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 890 €/m²
29 ventes
1 369 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 094 1 443 1 792 2 141 2 490 1 619 2020 1 923 2021 2 264 2022 1 700 2023 1 215 2024 1 453 2025 +18.8% +17.7% -24.9% -28.5% +19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 453 € 5
2024 — — 1 215 € 4
2023 — — 1 700 € 5
2022 — — 2 264 € 5
2021 — — 1 923 € 3
2020 — — 1 619 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Flavien Grenon
Mandat depuis 2020
322
Habitants
81
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OCHANCOURT
99.5%
des locaux
185 locaux raccordables sur 186

OCHANCOURT s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OCHANCOURT

Le marché immobilier à OCHANCOURT (80210), en Somme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 890 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 115 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.48 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OCHANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à OCHANCOURT est de 1 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OCHANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OCHANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OCHANCOURT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OCHANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OCHANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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