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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Occoches (80)

80600 · Somme (80) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Occoches

⬢

Maisons

+15%
2023→2024
1 351 €/m²
7 ventes
833 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.7% sur 5 ans
780 1 128 1 475 1 822 2 169 867 2020 1 972 2021 1 230 2022 1 351 2023 1 549 2024 +127.5% -37.6% +9.8% +14.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 549 € 2
2023 — — 1 351 € 1
2022 — — 1 230 € 2
2021 — — 1 972 € 1
2020 — — 867 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Dessaint
Mandat depuis 2020
121
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Occoches
92.1%
des locaux
68 locaux raccordables sur 73

Occoches s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Occoches

Le marché immobilier à Occoches (80600), en Somme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.98 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Occoches en 2026 ?
Le prix médian au m² à Occoches est de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Occoches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Occoches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Occoches ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Occoches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Occoches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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