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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à O-DE-SELLE (80)

80160 · Somme (80) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à O-DE-SELLE

⬡

Appartements

8 250 €/m²
5 ventes
7 125 — 14 143 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 885 €/m²
76 ventes
1 403 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
1 543 1 796 2 050 2 304 2 558 2 280 2020 1 817 2021 1 923 2022 1 714 2023 2 325 2024 2 142 2025 -20.3% +5.8% -10.9% +35.6% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 142 € 19
2024 — — 2 325 € 4
2023 — — 1 714 € 5
2022 — — 1 923 € 26
2021 8 250 € 5 1 817 € 19
2020 — — 2 280 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Mouton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
1 148
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à O-DE-SELLE
97.7%
des locaux
588 locaux raccordables sur 602

O-DE-SELLE s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à O-DE-SELLE

Le marché immobilier à O-DE-SELLE (80160), en Somme, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 250 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 7 125 et 14 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 125 et 14 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 2 443 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.72 %
Taux communal TF bâtie
26.28 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à O-DE-SELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à O-DE-SELLE est de 8 250 € pour un appartement et de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à O-DE-SELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à O-DE-SELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à O-DE-SELLE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à O-DE-SELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à O-DE-SELLE ?
Les prix des appartements varient entre 7 125 et 14 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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