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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYELLES-SUR-MER (80)

80860 · Somme (80) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYELLES-SUR-MER

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 000 €/m²
120 ventes
1 448 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 499 1 782 2 066 2 350 2 633 2 394 2020 1 665 2021 1 959 2022 2 355 2023 2 127 2024 1 875 2025 -30.5% +17.7% +20.2% -9.7% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 20
2024 — — 2 127 € 18
2023 — — 2 355 € 19
2022 — — 1 959 € 13
2021 — — 1 665 € 30
2020 — — 2 394 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Balsamo
Mandat depuis 2020
636
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
51 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYELLES-SUR-MER
88%
des locaux
496 locaux raccordables sur 563
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYELLES-SUR-MER
4.3 km
d'aménagements

NOYELLES-SUR-MER s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYELLES-SUR-MER

Le marché immobilier à NOYELLES-SUR-MER (80860), en Somme, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 448 et 3 016 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.54 %
Taux communal TF bâtie
8.14 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (9.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYELLES-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYELLES-SUR-MER est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYELLES-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYELLES-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYELLES-SUR-MER ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYELLES-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYELLES-SUR-MER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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