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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-AU-BOIS (80)

80140 · Somme (80) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à NEUVILLE-AU-BOIS

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Maisons

+44%
2024→2025
1 373 €/m²
11 ventes
1 004 — 1 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 5 ans
875 1 199 1 524 1 848 2 173 1 689 2021 1 125 2022 972 2023 1 373 2024 1 975 2025 -33.4% -13.6% +41.3% +43.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 2
2024 — — 1 373 € 1
2023 — — 972 € 2
2022 — — 1 125 € 3
2021 — — 1 689 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Dancourt
Mandat depuis 2020
144
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-AU-BOIS
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

NEUVILLE-AU-BOIS s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-AU-BOIS

Le marché immobilier à NEUVILLE-AU-BOIS (80140), en Somme, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 004 et 1 734 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.15 %
Taux communal TF bâtie
29.25 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-AU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-AU-BOIS est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-AU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-AU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-AU-BOIS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-AU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-AU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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