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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFMOULIN (80)

80132 · Somme (80) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUFMOULIN

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 538 €/m²
31 ventes
1 278 — 1 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 150 1 387 1 624 1 861 2 098 1 550 2020 1 538 2021 1 907 2022 1 554 2023 1 278 2024 1 500 2025 -0.8% +24.0% -18.5% -17.8% +17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 7
2024 — — 1 278 € 3
2023 — — 1 554 € 5
2022 — — 1 907 € 5
2021 — — 1 538 € 7
2020 — — 1 550 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Dorion
Mandat depuis 2020
368
Habitants
82
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFMOULIN
96.7%
des locaux
174 locaux raccordables sur 180
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUFMOULIN
2 km
d'aménagements

NEUFMOULIN s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFMOULIN

Le marché immobilier à NEUFMOULIN (80132), en Somme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 1 690 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.68 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFMOULIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFMOULIN est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFMOULIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUFMOULIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUFMOULIN ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFMOULIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFMOULIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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