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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAOURS (80)

80260 · Somme (80) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NAOURS

⬡

Appartements

2 450 €/m²
3 ventes
2 402 — 4 900 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 598 €/m²
107 ventes
1 250 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
1 175 1 350 1 526 1 701 1 877 1 305 2020 1 525 2021 1 382 2022 1 706 2023 1 693 2024 1 410 2025 +16.9% -9.4% +23.4% -0.8% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 410 € 25
2024 — — 1 693 € 14
2023 — — 1 706 € 13
2022 — — 1 382 € 15
2021 2 450 € 3 1 525 € 27
2020 — — 1 305 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Bouchy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 047
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAOURS
99.1%
des locaux
531 locaux raccordables sur 536
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAOURS
0.2 km
d'aménagements

NAOURS s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAOURS

Le marché immobilier à NAOURS (80260), en Somme, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 450 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 402 et 4 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 1 932 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.23 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAOURS est de 2 450 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NAOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAOURS ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAOURS ?
Les prix des appartements varient entre 2 402 et 4 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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