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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORISEL (80)

80110 · Somme (80) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORISEL

⬡

Appartements

13 010 €/m²
22 ventes
5 500 — 19 701 €/m²
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Maisons

+48%
2024→2025
1 771 €/m²
40 ventes
1 018 — 2 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+258.2% sur 6 ans
4 950 9 130 13 311 17 491 21 671 5 500 2020 19 701 2021 +258.2%

Évolution — Maisons

-18.9% sur 6 ans
920 1 268 1 617 1 965 2 313 1 869 2020 1 818 2021 2 103 2022 1 695 2023 1 022 2024 1 515 2025 -2.7% +15.7% -19.4% -39.7% +48.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 19 701 € 11 1 515 € 11
2024 — — 1 022 € 3
2023 5 500 € 11 1 695 € 10
2022 — — 2 103 € 9
2021 — — 1 818 € 5
2020 — — 1 869 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Van De Velde
Mandat depuis 2020
469
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORISEL
89.9%
des locaux
222 locaux raccordables sur 246

MORISEL s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORISEL

Le marché immobilier à MORISEL (80110), en Somme, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 010 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 5 500 et 19 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 500 et 19 701 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 771 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 2 297 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.46 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORISEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORISEL est de 13 010 € pour un appartement et de 1 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORISEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORISEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORISEL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORISEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORISEL ?
Les prix des appartements varient entre 5 500 et 19 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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