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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moreuil (80)

80110 · Somme (80) · 360 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moreuil

⬡

Appartements

9 286 €/m²
59 ventes
3 846 — 11 875 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 667 €/m²
301 ventes
1 265 — 2 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+271.5% sur 6 ans
2 647 5 286 7 925 10 563 13 202 2 941 2020 3 519 2021 12 002 2022 8 108 2023 10 925 2024 +19.7% +241.1% -32.4% +34.7%

Évolution — Maisons

-19.5% sur 6 ans
1 384 1 575 1 765 1 956 2 146 1 951 2020 1 538 2021 1 815 2022 1 695 2023 1 720 2024 1 570 2025 -21.2% +18.0% -6.6% +1.5% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 925 € 20 1 570 € 49
2024 — — 1 720 € 52
2023 8 108 € 15 1 695 € 46
2022 12 002 € 12 1 815 € 65
2021 3 519 € 7 1 538 € 69
2020 2 941 € 5 1 951 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lamotte
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 936
Habitants
166
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
25% gagnent moins de 16 260 € | 25% gagnent plus de 26 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
167 sur 1 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
14
en 2023
↗️ +214% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moreuil
97.6%
des locaux
2 218 locaux raccordables sur 2 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Moreuil
0.2 km
d'aménagements

Moreuil s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moreuil

Le marché immobilier à Moreuil (80110), en Somme, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 286 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 3 846 et 11 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 846 et 11 875 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 941 à 10 925 €/m², soit +271%.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 1 265 et 2 139 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 45 (11.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet de surpressionEffet toxiqueRisque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moreuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moreuil est de 9 286 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moreuil ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 10 925 €/m², soit une hausse de 271%.
Combien de ventes immobilières à Moreuil ?
360 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moreuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moreuil ?
Les prix des appartements varient entre 3 846 et 11 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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