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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORCOURT (80)

80340 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORCOURT

⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 635 €/m²
28 ventes
1 196 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.6% sur 6 ans
525 1 071 1 617 2 163 2 709 1 403 2020 583 2021 1 738 2022 1 412 2023 1 196 2024 2 463 2025 -58.4% +198.1% -18.8% -15.3% +105.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 463 € 9
2024 — — 1 196 € 6
2023 — — 1 412 € 6
2022 — — 1 738 € 4
2021 — — 583 € 1
2020 — — 1 403 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Demaison
Mandat depuis 2020
327
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORCOURT
96.2%
des locaux
152 locaux raccordables sur 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORCOURT
1.6 km
d'aménagements

MORCOURT s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORCOURT

Le marché immobilier à MORCOURT (80340), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 635 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 196 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.47 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORCOURT est de 1 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORCOURT ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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