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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE (80)

80260 · Somme (80) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE

⬡

Appartements

4 545 €/m²
18 ventes
4 167 — 8 065 €/m²
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Maisons

1 538 €/m²
13 ventes
1 395 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.1% sur 4 ans
1 001 1 232 1 462 1 693 1 924 1 749 2020 1 112 2021 1 538 2022 -36.4% +38.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 5
2022 4 545 € 18 — —
2021 — — 1 112 € 3
2020 — — 1 749 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Munier
Mandat depuis 2020
175
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE
89.5%
des locaux
85 locaux raccordables sur 95

MONTIGNY-SUR-L'HALLUE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE

Le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE (80260), en Somme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 545 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 4 167 et 8 065 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 167 et 8 065 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 1 689 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.72 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE est de 4 545 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY-SUR-L'HALLUE ?
Les prix des appartements varient entre 4 167 et 8 065 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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