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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUBAN-DE-PICARDIE (80)

80300 · Somme (80) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUBAN-DE-PICARDIE

⬡

Appartements

2 604 €/m²
3 ventes
2 155 — 4 808 €/m²
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Maisons

-43%
2024→2025
1 415 €/m²
20 ventes
1 043 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.5% sur 6 ans
720 1 040 1 360 1 680 2 000 1 415 2020 1 818 2021 1 306 2022 1 234 2023 1 396 2024 800 2025 +28.5% -28.2% -5.5% +13.1% -42.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 604 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 396 € 4
2023 — — 1 234 € 3
2022 — — 1 306 € 3
2021 2 604 € 3 1 818 € 6
2020 — — 1 415 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annabel Paruch
Mandat depuis 2020
217
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUBAN-DE-PICARDIE
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120

MONTAUBAN-DE-PICARDIE s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUBAN-DE-PICARDIE

Le marché immobilier à MONTAUBAN-DE-PICARDIE (80300), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 604 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 155 et 4 808 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 415 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 694 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.66 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUBAN-DE-PICARDIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUBAN-DE-PICARDIE est de 2 604 € pour un appartement et de 1 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUBAN-DE-PICARDIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUBAN-DE-PICARDIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUBAN-DE-PICARDIE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUBAN-DE-PICARDIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUBAN-DE-PICARDIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 155 et 4 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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