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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montagne-Fayel (80)

80540 · Somme (80) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Montagne-Fayel

⬢

Maisons

-65%
2023→2024
2 060 €/m²
9 ventes
929 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.2% sur 5 ans
506 990 1 475 1 960 2 444 2 060 2020 1 081 2021 562 2022 2 222 2023 778 2024 -47.5% -48.0% +295.4% -65.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 778 € 1
2023 — — 2 222 € 5
2022 — — 562 € 1
2021 — — 1 081 € 1
2020 — — 2 060 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Legrand
Mandat depuis 2020
146
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montagne-Fayel
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

Montagne-Fayel s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montagne-Fayel

Le marché immobilier à Montagne-Fayel (80540), en Somme, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 060 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 929 et 2 222 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.7 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagne-Fayel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montagne-Fayel est de 2 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montagne-Fayel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montagne-Fayel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montagne-Fayel ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montagne-Fayel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montagne-Fayel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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