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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Miannay (80)

80132 · Somme (80) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Miannay

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 568 €/m²
57 ventes
1 108 — 1 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
1 247 1 463 1 679 1 895 2 111 1 507 2020 1 539 2021 1 386 2022 1 660 2023 1 568 2024 1 919 2025 +2.1% -9.9% +19.8% -5.5% +22.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 919 € 11
2024 — — 1 568 € 16
2023 — — 1 660 € 5
2022 — — 1 386 € 8
2021 — — 1 539 € 10
2020 — — 1 507 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delaporte
Mandat depuis 2020
604
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Miannay
97.8%
des locaux
317 locaux raccordables sur 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Miannay
0.2 km
d'aménagements

Miannay s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Miannay

Le marché immobilier à Miannay (80132), en Somme, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 1 919 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.72 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miannay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Miannay est de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Miannay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Miannay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Miannay ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Miannay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Miannay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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