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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESNIL-MARTINSART (80)

80300 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESNIL-MARTINSART

⬢

Maisons

+163%
2024→2025
1 060 €/m²
20 ventes
677 — 1 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+207.2% sur 6 ans
557 1 275 1 993 2 712 3 430 1 015 2020 619 2021 757 2022 1 164 2023 1 184 2024 3 118 2025 -39.0% +22.3% +53.8% +1.7% +163.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 118 € 3
2024 — — 1 184 € 5
2023 — — 1 164 € 2
2022 — — 757 € 3
2021 5 000 € 1 619 € 5
2020 — — 1 015 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Roussel
Mandat depuis 2020
237
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESNIL-MARTINSART
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

MESNIL-MARTINSART s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESNIL-MARTINSART

Le marché immobilier à MESNIL-MARTINSART (80300), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 060 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 677 et 1 439 €/m².

Tendance longue : +207% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.65 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESNIL-MARTINSART en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESNIL-MARTINSART est de 1 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESNIL-MARTINSART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESNIL-MARTINSART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESNIL-MARTINSART ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESNIL-MARTINSART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESNIL-MARTINSART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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