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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATIGNY (80)

80400 · Somme (80) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MATIGNY

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
952 €/m²
40 ventes
648 — 1 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.4% sur 6 ans
600 797 994 1 191 1 388 1 066 2020 926 2021 751 2022 1 129 2023 667 2024 1 262 2025 -13.1% -18.9% +50.3% -40.9% +89.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 262 € 4
2024 — — 667 € 1
2023 — — 1 129 € 11
2022 — — 751 € 10
2021 — — 926 € 10
2020 — — 1 066 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Elisabeth Cartigny
Mandat depuis 2020
505
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
25 sur 222
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATIGNY
94.8%
des locaux
249 locaux raccordables sur 262

MATIGNY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATIGNY

Le marché immobilier à MATIGNY (80400), en Somme, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 952 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 248 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.58 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATIGNY est de 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MATIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATIGNY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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