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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTAINNEVILLE (80)

80140 · Somme (80) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTAINNEVILLE

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 432 €/m²
42 ventes
1 000 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 6 ans
873 1 139 1 406 1 672 1 938 1 618 2020 970 2021 1 677 2022 1 284 2023 1 762 2024 1 045 2025 -40.0% +72.9% -23.4% +37.2% -40.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 045 € 6
2024 — — 1 762 € 5
2023 — — 1 284 € 7
2022 — — 1 677 € 8
2021 — — 970 € 7
2020 — — 1 618 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Nantois
Mandat depuis 2020
410
Habitants
55
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTAINNEVILLE
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225

MARTAINNEVILLE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTAINNEVILLE

Le marché immobilier à MARTAINNEVILLE (80140), en Somme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 432 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 824 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.11 %
Taux communal TF bâtie
1.52 %
Taux TF non bâtie
CC interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTAINNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTAINNEVILLE est de 1 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARTAINNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTAINNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTAINNEVILLE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTAINNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTAINNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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