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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARESMONTIERS (80)

80500 · Somme (80) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARESMONTIERS

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 437 €/m²
12 ventes
1 245 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 204 1 444 1 684 1 924 2 164 1 802 2020 1 954 2021 1 338 2022 1 727 2023 1 363 2024 1 967 2025 +8.4% -31.5% +29.1% -21.1% +44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 967 € 1
2024 — — 1 363 € 1
2023 — — 1 727 € 2
2022 — — 1 338 € 4
2021 — — 1 954 € 3
2020 — — 1 802 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Morand
Mandat depuis 2020
120
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARESMONTIERS
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

MARESMONTIERS s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARESMONTIERS

Le marché immobilier à MARESMONTIERS (80500), en Somme, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 437 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 1 954 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.97 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARESMONTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARESMONTIERS est de 1 437 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARESMONTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARESMONTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARESMONTIERS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARESMONTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARESMONTIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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