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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALPART (80)

80250 · Somme (80) · 6 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MALPART

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 584 €/m²
6 ventes
1 004 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.7% sur 5 ans
833 1 159 1 485 1 811 2 136 1 942 2021 1 609 2022 926 2023 1 029 2024 1 560 2025 -17.1% -42.4% +11.1% +51.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 1
2024 — — 1 029 € 1
2023 — — 926 € 1
2022 — — 1 609 € 1
2021 — — 1 942 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabrina Barthe-Gricourt
Mandat depuis 2020
70
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALPART
100%
des locaux
39 locaux raccordables sur 39

MALPART s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALPART

Le marché immobilier à MALPART (80250), en Somme, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 004 et 1 883 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.59 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALPART en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALPART est de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALPART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALPART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALPART ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALPART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALPART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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