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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISNIERES (80)

80220 · Somme (80) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISNIERES

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 194 €/m²
29 ventes
921 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
724 1 287 1 850 2 413 2 976 933 2020 1 278 2021 1 803 2022 1 231 2023 2 705 2024 804 2025 +37.0% +41.1% -31.7% +119.7% -70.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 804 € 2
2024 — — 2 705 € 5
2023 — — 1 231 € 4
2022 — — 1 803 € 4
2021 — — 1 278 € 11
2020 — — 933 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Thiébault
Mandat depuis 2020
472
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISNIERES
100%
des locaux
266 locaux raccordables sur 266

MAISNIERES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISNIERES

Le marché immobilier à MAISNIERES (80220), en Somme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 921 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.74 %
Taux communal TF bâtie
1.52 %
Taux TF non bâtie
CC interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISNIERES est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISNIERES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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