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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCHEUX (80)

80600 · Somme (80) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCHEUX

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 043 €/m²
39 ventes
704 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
560 791 1 023 1 255 1 486 622 2020 1 136 2021 1 351 2022 979 2023 767 2024 741 2025 +82.6% +18.9% -27.5% -21.7% -3.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 741 € 9
2024 — — 767 € 3
2023 — — 979 € 5
2022 — — 1 351 € 7
2021 — — 1 136 € 11
2020 — — 622 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Duhautoy
Mandat depuis 2020
521
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
34 sur 270
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCHEUX
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUCHEUX
4.9 km
d'aménagements

LUCHEUX s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCHEUX

Le marché immobilier à LUCHEUX (80600), en Somme, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 704 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.15 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCHEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCHEUX est de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCHEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCHEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCHEUX ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCHEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCHEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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