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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lucheux (80)

80600 · Somme (80) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lucheux

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
987 €/m²
37 ventes
690 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
560 791 1 023 1 255 1 486 622 2020 1 136 2021 1 351 2022 979 2023 767 2024 667 2025 +82.6% +18.9% -27.5% -21.7% -13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 667 € 7
2024 — — 767 € 3
2023 — — 979 € 5
2022 — — 1 351 € 7
2021 — — 1 136 € 11
2020 — — 622 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Duhautoy
Mandat depuis 2020
521
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
34 sur 270
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lucheux
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lucheux
4.9 km
d'aménagements

Lucheux s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lucheux

Le marché immobilier à Lucheux (80600), en Somme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 987 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.15 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucheux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lucheux est de 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lucheux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lucheux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lucheux ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lucheux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lucheux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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