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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUVRECHY (80)

80250 · Somme (80) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUVRECHY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 288 €/m²
8 ventes
1 184 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 055 1 177 1 300 1 423 1 546 1 237 2020 1 284 2021 1 172 2022 1 393 2023 1 219 2024 1 405 2025 +3.8% -8.7% +18.9% -12.5% +15.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 405 € 2
2024 — — 1 219 € 1
2023 — — 1 393 € 1
2022 — — 1 172 € 1
2021 — — 1 284 € 1
2020 — — 1 237 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Rihet
Mandat depuis 2020
197
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUVRECHY
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

LOUVRECHY s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVRECHY

Le marché immobilier à LOUVRECHY (80250), en Somme, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 486 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.28 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVRECHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUVRECHY est de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUVRECHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUVRECHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUVRECHY ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVRECHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUVRECHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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