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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS (80)

80510 · Somme (80) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS

⬡

Appartements

2 885 €/m²
37 ventes
1 523 — 4 265 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 598 €/m²
167 ventes
1 186 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.6% sur 6 ans
1 116 2 942 4 767 6 593 8 418 7 653 2020 1 240 2021 2 500 2022 2 942 2023 -83.8% +101.6% +17.7%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 231 1 393 1 556 1 718 1 880 1 667 2020 1 368 2021 1 515 2022 1 617 2023 1 633 2024 1 709 2025 -17.9% +10.7% +6.7% +1.0% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 942 € 7 1 709 € 32
2024 — — 1 633 € 24
2023 2 500 € 21 1 617 € 32
2022 1 240 € 2 1 515 € 33
2021 — — 1 368 € 35
2020 7 653 € 7 1 667 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Debray
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 500
Habitants
187
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
68 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
1
en 2023
↗️ +3600% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
91%
des locaux
853 locaux raccordables sur 937
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
3.8 km
d'aménagements

LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS

Le marché immobilier à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS (80510), en Somme, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 523 et 4 265 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 523 et 4 265 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 653 à 2 942 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 105 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.17 %
Taux communal TF bâtie
9.93 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS est de 2 885 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 653 à 2 942 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS ?
Les prix des appartements varient entre 1 523 et 4 265 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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