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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Longavesnes (80)

80240 · Somme (80) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Longavesnes

⬢

Maisons

+204%
2024→2025
804 €/m²
14 ventes
606 — 1 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
473 1 035 1 596 2 157 2 718 2 023 2020 667 2021 526 2022 759 2023 814 2024 2 471 2025 -67.0% -21.1% +44.3% +7.2% +203.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 471 € 3
2024 — — 814 € 5
2023 — — 759 € 1
2022 — — 526 € 2
2021 — — 667 € 2
2020 — — 2 023 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Wauters
Mandat depuis 2020
77
Habitants
19
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Longavesnes
98.2%
des locaux
56 locaux raccordables sur 57

Longavesnes s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longavesnes

Le marché immobilier à Longavesnes (80240), en Somme, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 804 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 606 et 1 988 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.88 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longavesnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longavesnes est de 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Longavesnes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Longavesnes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Longavesnes ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longavesnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Longavesnes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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