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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESBOEUFS (80)

80360 · Somme (80) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LESBOEUFS

⬢

Maisons

+121%
2024→2025
972 €/m²
15 ventes
798 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.3% sur 4 ans
685 977 1 269 1 561 1 852 972 2021 856 2023 761 2024 1 684 2025 -11.9% -11.1% +121.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 684 € 1
2024 — — 761 € 2
2023 — — 856 € 4
2021 — — 972 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Dubruque
Mandat depuis 2020
166
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESBOEUFS
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

LESBOEUFS s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESBOEUFS

Le marché immobilier à LESBOEUFS (80360), en Somme, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 798 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.39 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESBOEUFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESBOEUFS est de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESBOEUFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESBOEUFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESBOEUFS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESBOEUFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESBOEUFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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