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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEALVILLERS (80)

80560 · Somme (80) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEALVILLERS

⬢

Maisons

-18%
2023→2025
954 €/m²
11 ventes
775 — 1 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.9% sur 5 ans
778 928 1 079 1 229 1 379 1 199 2020 1 218 2021 1 254 2022 1 053 2023 864 2025 +1.6% +3.0% -16.0% -17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 864 € 4
2023 — — 1 053 € 2
2022 — — 1 254 € 3
2021 — — 1 218 € 1
2020 — — 1 199 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Cozette
Mandat depuis 2020
156
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEALVILLERS
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

LEALVILLERS s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEALVILLERS

Le marché immobilier à LEALVILLERS (80560), en Somme, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 954 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 775 et 1 254 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.05 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEALVILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEALVILLERS est de 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEALVILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEALVILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEALVILLERS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEALVILLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEALVILLERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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