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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Hamel (80)

80800 · Somme (80) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Hamel

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 823 €/m²
49 ventes
1 255 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 175 1 506 1 837 2 167 2 498 1 794 2020 1 695 2021 2 271 2022 1 325 2023 1 306 2024 2 015 2025 -5.5% +34.0% -41.7% -1.4% +54.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 015 € 10
2024 — — 1 306 € 8
2023 — — 1 325 € 4
2022 — — 2 271 € 7
2021 — — 1 695 € 10
2020 — — 1 794 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Chevin
Mandat depuis 2020
492
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Hamel
100%
des locaux
237 locaux raccordables sur 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Hamel
0.5 km
d'aménagements

Le Hamel s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Hamel

Le marché immobilier au Hamel (80800), en Somme, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 255 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.34 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Hamel en 2026 ?
Le prix médian au m² au Hamel est de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Hamel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Hamel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Hamel ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Hamel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Hamel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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