P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HAMEL (80)

80800 · Somme (80) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HAMEL

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 891 €/m²
52 ventes
1 276 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 175 1 506 1 837 2 167 2 498 1 794 2020 1 695 2021 2 271 2022 1 325 2023 1 306 2024 2 027 2025 -5.5% +34.0% -41.7% -1.4% +55.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE HAMEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 13
2024 — — 1 306 € 8
2023 — — 1 325 € 4
2022 — — 2 271 € 7
2021 — — 1 695 € 10
2020 — — 1 794 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Chevin
Mandat depuis 2020
492
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HAMEL
100%
des locaux
237 locaux raccordables sur 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au HAMEL
0.5 km
d'aménagements

LE HAMEL s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HAMEL

Le marché immobilier au HAMEL (80800), en Somme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 223 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.34 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HAMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² au HAMEL est de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au HAMEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au HAMEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au HAMEL ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HAMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HAMEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →