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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVIEVILLE (80)

80300 · Somme (80) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LAVIEVILLE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 350 €/m²
13 ventes
1 038 — 1 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.0% sur 5 ans
917 1 160 1 403 1 646 1 889 1 717 2021 1 315 2022 1 676 2023 1 019 2024 1 167 2025 -23.4% +27.5% -39.2% +14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 167 € 2
2024 — — 1 019 € 2
2023 — — 1 676 € 1
2022 — — 1 315 € 2
2021 — — 1 717 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Watelain
Mandat depuis 2020
170
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVIEVILLE
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

LAVIEVILLE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIEVILLE

Le marché immobilier à LAVIEVILLE (80300), en Somme, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 1 880 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVIEVILLE est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVIEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVIEVILLE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVIEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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