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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANCHERES (80)

80230 · Somme (80) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANCHERES

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 965 €/m²
106 ventes
1 536 — 2 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
1 608 1 907 2 207 2 506 2 805 1 871 2020 1 787 2021 2 144 2022 1 935 2023 2 364 2024 2 550 2025 -4.5% +20.0% -9.7% +22.2% +7.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 550 € 14
2024 — — 2 364 € 26
2023 — — 1 935 € 8
2022 — — 2 144 € 22
2021 — — 1 787 € 22
2020 — — 1 871 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Blondin
Mandat depuis 2020
859
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANCHERES
78.9%
des locaux
599 locaux raccordables sur 759
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANCHERES
2.1 km
d'aménagements

LANCHERES s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANCHERES

Le marché immobilier à LANCHERES (80230), en Somme, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 965 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 536 et 2 731 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.78 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANCHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANCHERES est de 1 965 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANCHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANCHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANCHERES ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANCHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANCHERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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