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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lafresguimont-Saint-Martin (80)

80430 · Somme (80) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 356 €/m²
58 ventes
848 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.2% sur 6 ans
526 827 1 129 1 431 1 733 584 2020 1 371 2021 1 356 2022 901 2023 1 575 2024 1 368 2025 +134.8% -1.1% -33.6% +74.8% -13.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 368 € 9
2024 — — 1 575 € 7
2023 — — 901 € 3
2022 — — 1 356 € 13
2021 — — 1 371 € 21
2020 — — 584 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jannick Lefeuvre
Mandat depuis 2020
553
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lafresguimont-Saint-Martin
99.7%
des locaux
302 locaux raccordables sur 303

Lafresguimont-Saint-Martin s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin

Le marché immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin (80430), en Somme, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 356 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +134% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.89 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lafresguimont-Saint-Martin est de 1 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lafresguimont-Saint-Martin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lafresguimont-Saint-Martin ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lafresguimont-Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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