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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NEUVILLE LES BRAY (80)

80340 · Somme (80) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA NEUVILLE LES BRAY

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 542 €/m²
35 ventes
1 250 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 306 1 500 1 694 1 887 2 081 1 550 2020 1 805 2021 1 461 2022 1 451 2023 1 467 2024 1 892 2025 +16.5% -19.1% -0.7% +1.1% +29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 4
2024 — — 1 467 € 5
2023 — — 1 451 € 6
2022 — — 1 461 € 5
2021 — — 1 805 € 4
2020 — — 1 550 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Dubuisson
Mandat depuis 2020
263
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NEUVILLE LES BRAY
100%
des locaux
235 locaux raccordables sur 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA NEUVILLE LES BRAY
2 km
d'aménagements

LA NEUVILLE LES BRAY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NEUVILLE LES BRAY

Le marché immobilier à LA NEUVILLE LES BRAY (80340), en Somme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.29 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NEUVILLE LES BRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NEUVILLE LES BRAY est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA NEUVILLE LES BRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NEUVILLE LES BRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NEUVILLE LES BRAY ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NEUVILLE LES BRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NEUVILLE LES BRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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