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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IRLES (80)

80300 · Somme (80) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à IRLES

⬢

Maisons

-19%
2023→2025
1 047 €/m²
6 ventes
767 — 3 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.8% sur 3 ans
750 903 1 056 1 210 1 363 1 239 2022 1 033 2023 833 2025 -16.6% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 1
2023 — — 1 033 € 3
2022 — — 1 239 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Philippe
Mandat depuis 2020
111
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IRLES
96.8%
des locaux
60 locaux raccordables sur 62

IRLES s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IRLES

Le marché immobilier à IRLES (80300), en Somme, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 047 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 767 et 3 095 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IRLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à IRLES est de 1 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IRLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IRLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IRLES ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IRLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IRLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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