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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HYPERCOURT (80)

80320 · Somme (80) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HYPERCOURT

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 154 €/m²
67 ventes
840 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
805 1 014 1 223 1 433 1 642 1 181 2020 1 493 2021 1 145 2022 894 2023 1 010 2024 1 283 2025 +26.4% -23.3% -21.9% +13.0% +27.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 283 € 8
2024 — — 1 010 € 18
2023 — — 894 € 9
2022 — — 1 145 € 17
2021 — — 1 493 € 10
2020 — — 1 181 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lebrun
Mandat depuis 2020
679
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
29 sur 321
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HYPERCOURT
100%
des locaux
374 locaux raccordables sur 374

HYPERCOURT s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HYPERCOURT

Le marché immobilier à HYPERCOURT (80320), en Somme, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.21 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet toxiqueRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HYPERCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HYPERCOURT est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HYPERCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HYPERCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HYPERCOURT ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HYPERCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HYPERCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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