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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENENCOURT (80)

80300 · Somme (80) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HENENCOURT

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 225 €/m²
20 ventes
1 000 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.4% sur 6 ans
861 1 213 1 564 1 916 2 267 1 217 2020 1 076 2021 957 2022 1 574 2023 1 653 2024 2 061 2025 -11.6% -11.1% +64.5% +5.0% +24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 061 € 2
2024 — — 1 653 € 5
2023 — — 1 574 € 3
2022 — — 957 € 5
2021 — — 1 076 € 2
2020 — — 1 217 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Roussel
Mandat depuis 2020
194
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENENCOURT
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

HENENCOURT s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENENCOURT

Le marché immobilier à HENENCOURT (80300), en Somme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 633 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.63 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENENCOURT est de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HENENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENENCOURT ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENENCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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