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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEM-MONACU (80)

80360 · Somme (80) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HEM-MONACU

⬢

Maisons

+177%
2024→2025
1 058 €/m²
12 ventes
816 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+81.7% sur 6 ans
579 925 1 271 1 616 1 962 982 2020 1 329 2021 847 2022 1 455 2023 643 2024 1 784 2025 +35.3% -36.3% +71.8% -55.8% +177.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 784 € 1
2024 — — 643 € 1
2023 — — 1 455 € 1
2022 — — 847 € 2
2021 — — 1 329 € 5
2020 — — 982 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Delefortrie
Mandat depuis 2020
137
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
11 sur 81
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEM-MONACU
87.4%
des locaux
83 locaux raccordables sur 95

HEM-MONACU s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEM-MONACU

Le marché immobilier à HEM-MONACU (80360), en Somme, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 527 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.15 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEM-MONACU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEM-MONACU est de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HEM-MONACU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEM-MONACU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEM-MONACU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEM-MONACU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEM-MONACU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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