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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HANCOURT (80)

80240 · Somme (80) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HANCOURT

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
682 €/m²
7 ventes
609 — 1 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 5 ans
548 882 1 215 1 549 1 882 1 048 2020 609 2021 701 2022 1 711 2024 682 2025 -41.9% +15.1% +144.1% -60.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 682 € 1
2024 — — 1 711 € 1
2022 — — 701 € 1
2021 — — 609 € 3
2020 — — 1 048 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Waree
Mandat depuis 2020
94
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HANCOURT
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

HANCOURT s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HANCOURT

Le marché immobilier à HANCOURT (80240), en Somme, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 682 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 609 et 1 048 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.68 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HANCOURT est de 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HANCOURT ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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