P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMELET (80)

80800 · Somme (80) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAMELET

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 795 €/m²
46 ventes
1 483 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.8% sur 6 ans
1 098 1 444 1 791 2 137 2 484 1 220 2020 1 684 2021 2 258 2022 1 535 2023 1 800 2024 1 828 2025 +38.0% +34.1% -32.0% +17.3% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HAMELET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 828 € 12
2024 — — 1 800 € 8
2023 — — 1 535 € 6
2022 — — 2 258 € 10
2021 — — 1 684 € 8
2020 — — 1 220 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Petit
Mandat depuis 2020
624
Habitants
105
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMELET
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAMELET
2.7 km
d'aménagements

HAMELET s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMELET

Le marché immobilier à HAMELET (80800), en Somme, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 795 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 115 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.03 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMELET en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMELET est de 1 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMELET ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMELET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMELET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →