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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUYENCOURT-SAULCOURT (80)

80240 · Somme (80) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GUYENCOURT-SAULCOURT

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 352 €/m²
13 ventes
1 051 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.4% sur 4 ans
993 1 262 1 531 1 800 2 069 1 352 2021 1 544 2023 1 881 2024 1 103 2025 +14.2% +21.8% -41.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 103 € 4
2024 — — 1 881 € 2
2023 — — 1 544 € 2
2021 — — 1 352 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Blondelle
Mandat depuis 2020
145
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUYENCOURT-SAULCOURT
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

GUYENCOURT-SAULCOURT s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUYENCOURT-SAULCOURT

Le marché immobilier à GUYENCOURT-SAULCOURT (80240), en Somme, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 2 014 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.29 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUYENCOURT-SAULCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUYENCOURT-SAULCOURT est de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUYENCOURT-SAULCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUYENCOURT-SAULCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUYENCOURT-SAULCOURT ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUYENCOURT-SAULCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUYENCOURT-SAULCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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