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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUIGNEMICOURT (80)

80540 · Somme (80) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUIGNEMICOURT

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 477 €/m²
45 ventes
2 015 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
1 957 2 217 2 478 2 739 3 000 2 174 2020 2 565 2021 2 280 2022 2 650 2023 2 429 2024 2 727 2025 +18.0% -11.1% +16.2% -8.3% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 727 € 16
2024 — — 2 429 € 4
2023 — — 2 650 € 3
2022 — — 2 280 € 15
2021 — — 2 565 € 6
2020 — — 2 174 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Abet
Mandat depuis 2020
386
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUIGNEMICOURT
98.2%
des locaux
165 locaux raccordables sur 168

GUIGNEMICOURT s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUIGNEMICOURT

Le marché immobilier à GUIGNEMICOURT (80540), en Somme, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 477 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 015 et 2 754 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.27 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUIGNEMICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUIGNEMICOURT est de 2 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUIGNEMICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUIGNEMICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUIGNEMICOURT ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUIGNEMICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUIGNEMICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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