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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUEUDECOURT (80)

80360 · Somme (80) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUEUDECOURT

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 312 €/m²
15 ventes
933 — 2 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.2% sur 5 ans
559 1 262 1 966 2 669 3 373 621 2020 1 574 2022 3 066 2023 1 230 2024 933 2025 +153.5% +94.8% -59.9% -24.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 933 € 3
2024 — — 1 230 € 2
2023 — — 3 066 € 4
2022 — — 1 574 € 3
2020 — — 621 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Guise
Mandat depuis 2020
101
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUEUDECOURT
95.1%
des locaux
58 locaux raccordables sur 61

GUEUDECOURT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUEUDECOURT

Le marché immobilier à GUEUDECOURT (80360), en Somme, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 933 et 2 738 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUEUDECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUEUDECOURT est de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUEUDECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUEUDECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUEUDECOURT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUEUDECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUEUDECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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