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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERBIGNY (80)

80500 · Somme (80) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUERBIGNY

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 471 €/m²
34 ventes
1 271 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
1 146 1 334 1 522 1 710 1 899 1 273 2020 1 726 2021 1 609 2022 1 564 2023 1 310 2024 1 471 2025 +35.6% -6.8% -2.8% -16.2% +12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 7
2024 — — 1 310 € 10
2023 — — 1 564 € 4
2022 — — 1 609 € 3
2021 — — 1 726 € 6
2020 — — 1 273 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Desprez
Mandat depuis 2020
275
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERBIGNY
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

GUERBIGNY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERBIGNY

Le marché immobilier à GUERBIGNY (80500), en Somme, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 1 724 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.92 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERBIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERBIGNY est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUERBIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUERBIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUERBIGNY ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERBIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERBIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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