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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUNY (80)

80700 · Somme (80) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRUNY

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Maisons

+50%
2024→2025
1 429 €/m²
38 ventes
935 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
862 1 331 1 800 2 268 2 737 2 059 2020 958 2021 1 656 2022 1 388 2023 1 659 2024 2 488 2025 -53.5% +72.9% -16.2% +19.5% +50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 488 € 2
2024 — — 1 659 € 10
2023 — — 1 388 € 10
2022 — — 1 656 € 8
2021 — — 958 € 6
2020 — — 2 059 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Rigaux
Mandat depuis 2020
303
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUNY
89.1%
des locaux
147 locaux raccordables sur 165

GRUNY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUNY

Le marché immobilier à GRUNY (80700), en Somme, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 059 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.32 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUNY est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUNY ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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