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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROUCHES-LUCHUEL (80)

80600 · Somme (80) · 41 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GROUCHES-LUCHUEL

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
965 €/m²
41 ventes
763 — 1 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 5 ans
718 901 1 083 1 265 1 448 1 316 2021 798 2022 965 2023 1 012 2024 888 2025 -39.4% +20.9% +4.9% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 888 € 10
2024 — — 1 012 € 4
2023 — — 965 € 11
2022 — — 798 € 8
2021 — — 1 316 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Petit
Mandat depuis 2020
572
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
22 sur 256
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROUCHES-LUCHUEL
99.7%
des locaux
292 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GROUCHES-LUCHUEL
0.3 km
d'aménagements

GROUCHES-LUCHUEL s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROUCHES-LUCHUEL

Le marché immobilier à GROUCHES-LUCHUEL (80600), en Somme, a enregistré 41 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 965 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 262 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.22 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROUCHES-LUCHUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROUCHES-LUCHUEL est de 965 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROUCHES-LUCHUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROUCHES-LUCHUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROUCHES-LUCHUEL ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROUCHES-LUCHUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROUCHES-LUCHUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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