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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GREBAULT-MESNIL (80)

80140 · Somme (80) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GREBAULT-MESNIL

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 210 €/m²
11 ventes
1 167 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 5 ans
717 967 1 217 1 466 1 716 1 210 2020 1 167 2022 797 2023 1 512 2024 1 560 2025 -3.6% -31.7% +89.7% +3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 2
2024 — — 1 512 € 3
2023 — — 797 € 2
2022 — — 1 167 € 1
2020 — — 1 210 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Lefebvre
Mandat depuis 2020
204
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GREBAULT-MESNIL
83.2%
des locaux
94 locaux raccordables sur 113

GREBAULT-MESNIL s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREBAULT-MESNIL

Le marché immobilier à GREBAULT-MESNIL (80140), en Somme, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 210 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 512 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.44 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREBAULT-MESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GREBAULT-MESNIL est de 1 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GREBAULT-MESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GREBAULT-MESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GREBAULT-MESNIL ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREBAULT-MESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GREBAULT-MESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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