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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grattepanche (80)

80680 · Somme (80) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Grattepanche

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 414 €/m²
17 ventes
1 973 — 2 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 4 ans
2 075 2 279 2 483 2 688 2 892 2 495 2021 2 471 2023 2 305 2024 2 629 2025 -1.0% -6.7% +14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 629 € 5
2024 — — 2 305 € 6
2023 — — 2 471 € 2
2021 — — 2 495 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Bardet
Mandat depuis 2020
321
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grattepanche
99.3%
des locaux
150 locaux raccordables sur 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grattepanche
0.3 km
d'aménagements

Grattepanche s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grattepanche

Le marché immobilier à Grattepanche (80680), en Somme, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 973 et 2 924 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.5 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grattepanche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grattepanche est de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grattepanche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grattepanche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grattepanche ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grattepanche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grattepanche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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