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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDCOURT (80)

80300 · Somme (80) · 23 transactions · 2022–2025

Prix au m² à GRANDCOURT

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Maisons

-32%
2024→2025
1 157 €/m²
23 ventes
968 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.2% sur 4 ans
928 1 161 1 394 1 627 1 860 1 031 2022 1 100 2023 1 691 2024 1 157 2025 +6.7% +53.7% -31.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 2
2024 — — 1 691 € 7
2023 — — 1 100 € 10
2022 — — 1 031 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Vansuyt
Mandat depuis 2020
178
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDCOURT
74.3%
des locaux
84 locaux raccordables sur 113

GRANDCOURT s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDCOURT

Le marché immobilier à GRANDCOURT (80300), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 691 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.08 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDCOURT est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDCOURT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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