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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND-LAVIERS (80)

80132 · Somme (80) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND-LAVIERS

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 000 €/m²
27 ventes
1 803 — 2 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.5% sur 6 ans
977 1 774 2 571 3 368 4 165 1 085 2020 2 118 2021 1 579 2022 3 786 2023 1 964 2024 2 100 2025 +95.2% -25.4% +139.8% -48.1% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 100 € 6
2024 — — 1 964 € 8
2023 — — 3 786 € 4
2022 — — 1 579 € 3
2021 — — 2 118 € 5
2020 — — 1 085 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mennesson
Mandat depuis 2020
465
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND-LAVIERS
84.6%
des locaux
231 locaux raccordables sur 273

GRAND-LAVIERS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND-LAVIERS

Le marché immobilier à GRAND-LAVIERS (80132), en Somme, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 803 et 2 227 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.62 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND-LAVIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND-LAVIERS est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND-LAVIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAND-LAVIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAND-LAVIERS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND-LAVIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND-LAVIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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