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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORENFLOS (80)

80690 · Somme (80) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GORENFLOS

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 262 €/m²
20 ventes
1 013 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.8% sur 4 ans
506 844 1 182 1 520 1 858 562 2020 1 689 2023 1 667 2024 1 235 2025 +200.5% -1.3% -25.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 6
2024 — — 1 667 € 6
2023 — — 1 689 € 5
2020 — — 562 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pruvot
Mandat depuis 2020
234
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORENFLOS
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

GORENFLOS s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORENFLOS

Le marché immobilier à GORENFLOS (80690), en Somme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.67 %
Taux communal TF bâtie
9.41 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORENFLOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORENFLOS est de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GORENFLOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GORENFLOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GORENFLOS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORENFLOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORENFLOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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