P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GINCHY (80)

80360 · Somme (80) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GINCHY

⬢

Maisons

+56%
2024→2025
783 €/m²
8 ventes
511 — 1 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+208.3% sur 5 ans
392 662 933 1 204 1 475 435 2020 633 2021 913 2022 857 2024 1 341 2025 +45.5% +44.2% -6.1% +56.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GINCHY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 1
2024 — — 857 € 2
2022 — — 913 € 2
2021 — — 633 € 2
2020 — — 435 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Delmotte
Mandat depuis 2020
75
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GINCHY
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

GINCHY s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GINCHY

Le marché immobilier à GINCHY (80360), en Somme, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 783 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 511 et 1 087 €/m².

Tendance longue : +208% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.91 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GINCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GINCHY est de 783 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GINCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GINCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GINCHY ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GINCHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GINCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →